2000〜2010年築, 専有面積68.72㎡〜88.72㎡の平均販売価格
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サントノーレ姫原弐番館
愛媛県松山市姫原三丁目
/ 本町六丁目駅 徒歩23分
2005年築 / 11階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,665万円
21.1万円/㎡
1,549
1,626
1,704
1,781
AI査定結果
推定相場価格
1,665万円
21.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,626万円〜1,704万円
20.7万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年9月21日
サントノーレ姫原弐番館
1,599万円（20.3万円/㎡）/ 3階 / 78.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 1,599万円 | 20.3万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/29 | 1,650万円 | 21.0万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/07/10 | 1,700万円 | 21.6万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/07/03 | 1,699万円 | 21.6万円 | 3階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 2,200万円 | 21.9万円 | 3階 | 100.25㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,650万円 | 18.5万円 | 5階 | 89.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,690万円 | 21.5万円 | 10階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 19.1万円 | 5階 | 89.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,730万円 | 22.0万円 | 10階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は22.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/16 | サントノーレ姫原弐番館 松山市姫原三丁目 | 本町六丁目駅23分 | 1,599万円 | 20.3万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/25 | サーパス三津駅南 松山市祓川二丁目 | 三津駅2分 | 2,080万円 | 25.2万円 | 82.7㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 59戸 | SRC |
| 2026/05/15 | サントノーレ三津浜南 松山市清住一丁目 | 山西駅10分 | 1,650万円 | 23.5万円 | 70.11㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2026/05/30 | グランディア会津 松山市会津町 | 三津浜駅1分 | 2,080万円 | 25.1万円 | 82.94㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/06 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅5分 | 1,870万円 | 21.1万円 | 88.56㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2026/09/10 | PEACEマンション山越 松山市山越六丁目 | 衣山駅14分 | 2,080万円 | 22.7万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | ピースマンション山越 松山市山越六丁目 | 萱町六丁目駅10分 | 1,980万円 | 21.6万円 | 91.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/13 | ジェイシティ山越 松山市山越二丁目 | 本町六丁目駅9分 | 1,998万円 | 22.8万円 | 87.52㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | SRC |
| 2026/05/21 | サントノーレ中央 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅9分 | 1,800万円 | 21.3万円 | 84.4㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/18 | アルファステイツ宮西 松山市六軒家町 | 萱町六丁目駅7分 | 1,490万円 | 20.9万円 | 71.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 83戸 | SRC |
| 2023/06/23 | アルファスマート生石 松山市生石町 | 土居田駅18分 | 1,550万円 | 25.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/31 | ドゥエル高砂 松山市高砂町二丁目 | 高砂町駅3分 | 1,600万円 | 22.8万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/03 | サーパス清水町 松山市清水町三丁目 | 高砂町駅4分 | 1,900万円 | 24.8万円 | 76.5㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/15 | グランディア札之辻 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅1分 | 1,999万円 | 25.0万円 | 80.05㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2025/10/17 | パークベルズ西堀端 松山市本町三丁目 | 本町三丁目駅2分 | 1,850万円 | 22.2万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/21 | アルファステイツ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅7分 | 1,980万円 | 24.3万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/19 | ジョイフルプラザ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅6分 | 1,700万円 | 20.4万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 43戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ドゥエル竹原弐番館 松山市竹原町一丁目 | 土橋駅2分 | 1,920万円 | 24.7万円 | 77.74㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2026/07/10 | グランディア土居田 松山市土居田町 | 土居田駅5分 | 1,480万円 | 19.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | - | 2000年 | 88戸 | SRC |
| 2024/11/12 | アルファライフ道後 松山市祝谷町一丁目 | 道後温泉駅8分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/15 | ダイアパレス道後 松山市道後喜多町 | 道後温泉駅8分 | 1,550万円 | 19.1万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | SRC |
| 2026/09/11 | サーパス土居田南 松山市土居田町 | 土居田駅13分 | 1,940万円 | 24.2万円 | 80.24㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/25 | クレアセトル歩行町 松山市歩行町一丁目 | 勝山町駅3分 | 1,550万円 | 19.0万円 | 81.57㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 49戸 | SRC |
| 2026/09/11 | ジェイシティ岩崎 松山市岩崎町一丁目 | 道後公園駅7分 | 1,750万円 | 24.7万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2026/08/26 | エイルマンション岩崎 松山市岩崎町一丁目 | 道後公園駅7分 | 2,220万円 | 24.9万円 | 89.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/11 | サーパス朝生田 松山市朝生田町七丁目 | いよ立花駅20分 | 1,550万円 | 23.2万円 | 66.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/25 | サントノーレ石手 松山市石手五丁目 | 道後公園駅14分 | 1,400万円 | 17.4万円 | 80.24㎡ | 3LDK+S | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
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